أعلن صندوق المال كابيتال ريت، عن إصدار حقوق أولوية للمساهمين الحاليين، ومن المقرر أن يبدأ الاكتتاب فيها 4 مارس المقبل، وفق صحيفة الخليج اليوم الاثنين 12 فبراير 2024.
ويأتي إصدار حقوق الأولوية بعد موافقة هيئة الأوراق المالية والسلع في الإمارات على الإصدار، ومن المقرر استخدام حصيلة العائدات التي سيتم جمعها في تمويل عمليات الاستحواذ على أصول عقارية مدرة للدخل بقطاعي التعليم والرعاية الصحية، من أجل تعزيز محفظة صندوق المال كابيتال ريت، وصنع قيمة مستدامة لمالكي وحدات الصندوق.
صندوق المال كابيتال ريت
يبلغ حجم صندوق المال كابيتال ريت الحالي حوالي 580 مليون درهم، تم استثمارها في محفظة متنوعة من الأصول التعليمية المدرّة للدخل في دولة الإمارات، وتتركز استراتيجية الصندوق الاستثمارية على القطاعات عالية الأداء مثل قطاع الرعاية الصحية والتعليم والقطاع الصناعي.
ويعتمد منهج صندوق المال كابيتال ريت على توقيع عقود إيجار طويلة الأجل مع أطراف ذات جدارة ائتمانية عالية، مما يتيح للمستثمرين في دولة الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي الوصول إلى فئة أصول ذات أسس قوية، تهدف إلى صنع القيمة للمستثمرين من خلال تحقيق عائد مستهدف بنسبة 7%.
حقوق الأولوية
يوفر إصدار حقوق الأولوية ما يصل إلى 400 مليون وحدة جديدة للمساهمين الحاليين بسعر 1.1 درهم لكل وحدة جديدة، الأمر الذي يُساهم في زيادة رأس المال بنسبة 114% تقريبًا، ليصل إلى حوالي 750 مليون درهم، إضافةً إلى 40 مليون درهم علاوة إصدار، ليبلغ إجمالي حقوق الملكية لمالكي الوحدات كحد أقصى وحدة جديدة كحد مستهدف وزيادة رأس مال الصندوق بحد أقصى إلى 790 مليون درهم بعد استكمال زيادة رأس المال.
ومما لا شك فيه أن زيادة رأس المال الناتجة عن إصدار حقوق الأولوية الجديدة سوف تعزز محفظة الصندوق وتُساهم في تنويعها، من خلال الاستحواذ على أصول استراتيجية عالية الإمكانات في قطاعات محددة، كما تدعم الاستقرار المالي للصندوق، إلى جانب تحقيق الاستقرار والربحية المتسقة والثابتة للمساهمين.
الاكتتاب في الوحدات الجديدة
يخوّل الاكتتاب في حقوق الأولوية الجديدة جميع مساهمي الصندوق الاكتتاب في الوحدات الجديدة الصادرة؛ حيث يحق لكل مساهم إضافة حق واحد لكل 0.875 وحدة يمتلكها مالكو الوحدات المسجلون في تاريخ الأهلية المحدد مقابل سعر اكتتاب 1.1 درهم للوحدة الواحدة.
كما يحق للمساهمين تداول حقوق الأولوية من خلال بيع بعض أو كل الحقوق للمستثمرين في سوق دبي المالي خلال فترة التداول التي من المقرر أن تبدأ يوم الاثنين الموافق 26 فبراير 2024.
قطاع العقارات
قال نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة المال كابيتال ناصر النابلسي، إنه يشكل إصدار حقوق الأولوية الجديدة خطوة مهمة تعكس التزامنا المتمثل في توفير قيمة دائمة ومستدامة لمساهمينا، بالإضافة إلى تعزيز مكانتنا كشركة استثمارية ومدير أصول عقارية رائد في منطقة الخليج.
تابع: “انطلاقًا من إدراكنا للفرص المتميزة التي يوفرها قطاع العقارات، فنحن نركز جُلّ اهتمامنا على امتلاك الأصول التي تنسجم بشكلٍ استراتيجي مع رؤيتنا. ونحن نفخر بالأداء المتميز لشركتنا، فقد شكلت النتائج المالية القوية دليلًا قويًّا على استقرار شركتنا وتوفير الأرباح لمستثمرينا. ويمثل إصدار الحقوق الجديدة مرحلة جديدة من رحلة نمونا؛ حيث نتطلع إلى مواصلة تحقيق القيمة للمستثمرين في منطقة الخليج”.
رابط مختصر : https://roayahnews.com/?p=1760015