بسبب العقارات.. بنك سويسري يخفض توقعاته لنمو اقتصاد الصين

خفض بنك “يو بي إس” السويسري توقعاته لنمو الاقتصاد الصيني للعامين الحالي والمقبل، وسط تراجع أكبر من المتوقع في سوق العقارات الذي يرى البنك أنه لم يصل إلى أدنى مستوياته.

ويتوقع البنك الآن أن ينمو الناتج المحلي الإجمالي 4.6% في 2024 مقارنةً بتوقعات سابقة عند 4.9%، أما بالنسبة للعام المقبل، فيتوقع “يو بي إس” نمواً بنسبة 4% انخفاضاً من 4.6% سابقاً، بحسب “بلومبرج” أمس الأربعاء 28 أغسطس 2024.

النشاط العقاري

قال اقتصاديو “يو بي إس” في مذكرة: “نرجح أن يكون لانخفاض النشاط العقاري تأثير أكبر على الاقتصاد الكلي مما كان متوقعاً من قبل، هذا بالإضافة إلى تراجع استهلاك الأسر”.

وأكدوا أنه رغم تخفيف الصين للقيود تجاه سياستها المتشددة المتعلقة بالعقارات منذ نهاية 2022، بما في ذلك تخفيض متطلبات الدفعات المقدمة، وخفض معدلات الرهن العقاري، وتقليل القيود على شراء المنازل، فإن تنفيذ هذه الإجراءات كان بطيئاً، وتأثيرها محدوداً.

وأضافوا: “تغيرت أساسيات العرض والطلب بسوق العقارات في الصين خلال السنوات الأخيرة، وباتت ثقة السوق منخفضة وسط ضعف نمو دخل الأسر، وأصبحت مستويات المخزون عالية بينما كان تنفيذ عمليات تصريف المخزون بطيئاً”.