قال الملياردير المصري، نجيب ساويرس، اليوم الأحد 29 سبتمبر 2024 إن ارتفاع أسعار الفائدة أحد التحديات التي تواجه القطاع العقاري في مصر خاصة مع تقديم المطورين التمويل أحيانًا لعملائهم وهو ليس دورهم.
وأضاف ساويرس خلال المؤتمر السنوي لغرفة التجارة الأمريكية للقطاع العقاري بالقاهرة، نقلته صحف مصرية، أن المطورين العقاريين يواجهون تحديات أيضًا ترتبط بزيادة أسعار الحديد والأسمنت.
ارتفاع أسعار الفائدة
تابع أن ارتفاع أسعار الفائدة للمستويات الحالية غير داعم للقطاع العقاري الذي يمثل 35% من الناتج المحلي الإجمالي لمصر.
وأشار ساويرس إلى أن زيادة أسعار الفائدة البنكية إلى 30% تشكل عائقاً كبيراً أمام تحقيق الأرباح، وتعتبر أيضاً أحد الأسباب الرئيسية في ارتفاع أسعار العقارات في مصر.
خفض معدلات الفائدة على المطورين
وأكد أن هذه الفائدة المرتفعة تؤثر سلبًا على قدرة المطورين على تسليم مشروعاتهم في المواعيد المتفق عليها مع العملاء.
وناشد ساويرس البنك المركزي خفض معدلات الفائدة على المطورين العقاريين، ما من شأنه إرسال رسالة طمأنة للمستثمرين، مؤكدا أن معدلات الفائدة الحالية تعد عائقا يواجه كافة القطاعات الاستثمارية، وليس العقارات فقط.
رابط مختصر : https://roayahnews.com/?p=1996016