يسعى العديد من أصحاب العقارات التجارية في الولايات المتحدة الأمريكية إلى إعادة التمويل بأسعار الفائدة الحالية، في وقت يواجهون فيه ديونًا بقيمة 117 مليار دولار.
وقالت “سي إن بي سي عربية”، اليوم الاثنين 1 يناير 2024، إنه من المقرر أن تستحق ديون بمليارات الدولارات هذا العام على مئات من المباني المكتبية الكبرى في الولايات المتحدة، والتي من المرجح أن يجد أصحابها صعوبة في إعادة تمويلها بأسعار الفائدة الحالية.
يشار إلى أن هناك 117 مليار دولار من القروض العقارية التجارية المرتبطة بالمكاتب التي تحتاج إما إلى السداد أو إعادة التمويل في عام 2024، وفقا لبيانات من جمعية المصرفيين للرهن العقاري.
وتكمن المعضلة الرئيسية في تضاعف أسعار الرهن العقاري التجاري تقريباً، في حين أن أداء عديد من المباني أو الطلب عليها انخفض، الأمر الذي يزيد من احتمالات تكبد المستثمرين خسائر بمليارات الدولارات.
رابط مختصر : https://roayahnews.com/?p=1720187