أرجع رئيس القطاع المالي لشركة رتال للتطوير العمراني السعودية، عمار الغول تراجع الأرباح الفصلية للشركة بأكثر من 60%، على أساس سنوي،الى مبيعات الأراضي.
وأوضح أن مبيعات الأراضي حققت إيرادات في الربع الثالث من 2022 بنحو 225 مليون ريال وأرباح 57 مليون ريال، وفقًا لـ”العربية بيزنيس” اليوم الأحد 5 نوفمبر 2023.
تطوير الوحدات السكنية
أضاف الغول، أن النشاط الرئيس للشركة يتمثل في تطوير الوحدات السكنية وليس المتاجرة بالأراضي، وأنه باستبعاد أثر مبيعات الأراضي يكون نمو الإيرادات 50% بالربع الثالث من 2023 على أساس سنوي، ونمو بالإيرادات لفترة 9 شهور نحو 49% وينعكس أيضاً على صافي الربح بنمو 2% فصلي على أساس سنوي، و16% في التسعة أشهر على أساس سنوي.
وأشار عمار الغول، إلى وجود انخفاض بنسبة 37% في عدد عقود الرهن العقاري في السعودية خلال 9 أشهر من 2023، على أساس سنوي، حيث تمثل عدد عقود الرهن العقاري 80% من المبيعات العقارية في المملكة، فيما شهدت تحسناً في الربع الثالث من العام الحالي، على أساس ربعي بنسبة 10%.
نمو عدد الوحدات المباعة
وقال رئيس القطاع المالي لشركة رتال للتطوير العمراني، إن الشركة سجلت نموًّا في عدد الوحدات المباعة بأكثر من 40% إلى 1050 وحدة سكنية في 9 أشهر من 2023، مقابل نحو 690 وحدة في الفترة المماثلة من 2022.
وأضاف أن إثبات الإيرادات يكون بطريقة نسب الإنجاز وبيع الوحدة السكنية وتبيع “رتال” أكثر من 80% بالرهن العقاري وإثبات الإيراد مسألة وقت، والتحدي لأي مطور هو البيع والثاني الإنجاز.
رابط مختصر : https://roayahnews.com/?p=1662402