قفزت مبيعات عقارات دبي بنحو 22.1% خلال الربع الأول من 2024، مقارنة بنفس الفترة من 2023، وتعبر هذه النتائج الاستثنائية عن الوضع الراهن للسوق العقارية في الإمارة، والتي تشهد مزيجًا من العوامل الإيجابية التي تعزز من جاذبيتها.
وكشفت بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن أن مبيعات الربع الأول من 2024 تعتبر أفضل ربع أول في تاريخ عقارات دبي، حيث بلغت 108.7 مليارات درهم، وفق صحيفة “البيان” اليوم السبت 30 مارس 2024.
عدد الصفقات
أوضحت أن تلك المبيعات، نتجت عن 36699 صفقة، بنمو 22.1% مقارنة بالربع الأول من العام الماضي، والذي بلغت فيه المبيعات نحو 89 مليار درهم عبر 30900 صفقة.
وبلغ حجم التصرفات العقارية في دبي خلال الربع الأول من العام الجاري 165.6 مليار درهم عبر 54.4 ألف صفقة صفقة محققة نموًا 5.5 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، والذي بلغت فيه التصرفات 157 مليار درهم عبر 38.7 ألف صفقة.
الخليج التجاري
استحوذت المبيعات الجاهزة على الحصة الأكبر بواقع 16501 صفقة بقيمة 64.9 مليار درهم نحو 59.7% من الإجمالي، فيما بلغت قيمة المبيعات على المخطط 43.7 مليار درهم نحو 40.2% من الإجمالي، عبر 20198 صفقة.
وحلت منطقة الخليج التجاري في الصدارة من حيث قيمة المبايعات بنحو 6.4 مليارات درهم مع 2901 صفقة، وجاءت ثانيًا نخلة جميرا عبر 418 صفقة بقيمة 5 مليارات درهم، وثالثًا منطقة قرية جميرا الدائرية عبر 4014 صفقة بقيمة 4.7 مليارات درهم، ورابعًا منطقة برج خليفة عبر 1166 صفقة بقيمة 4.4 مليارات درهم، وخامسًا منطقة مجمع دبي للاستثمار الثاني عبر 41 صفقة بقيمة 4.3 مليارات درهم.
مجمع دبي للاستثمار
استحوذت منطقة مجمع دبي للاستثمار الثاني على أعلى صفقتي بيع خلال الربع الأول من العام الجاري، حيث تم بيع قطعتي أرض الأولى بقيمة 3.5 مليار درهم والثانية بقيمة 691 مليون درهم، إلى جانب صفقة بيع فيلا في مدينة محمد بن راشد ديستريكت 1 بقيمة 146 مليون درهم، كما بيعت فيلا على المخطط في جميرا باي بقيمة 140 مليون درهم.
وارتفعت مبيعات السوق العقارية خلال مارس 2024 بنسبة 7.2% على أساس سنوي، إلى 36.67 مليار درهم، وهي أعلى قيمة لشهر مارس على الإطلاق، مقابل 34.2 مليار درهم موزعة على 12 ألف صفقة في نفس الشهر من العام الماضي.
رابط مختصر : https://roayahnews.com/?p=1805573