نمت المعاملات العقارية في دبي بقوة خلال يناير الماضي لتسجل 35 مليار درهم، بزيادة 27% بالمقارنة مع الشهر ذاته من 2023، وتمهد الانطلاقة القوية لسوق دبي العقارية الطريق لعام مزدهر، بحسب توقعات “بروبرتي فايندر” للتكنولوجيا العقارية.
وكشفت البيانات أن 58% من المهتمين بشراء عقارات بحثوا في يناير عن شقق سكنية، بينما اهتم 42% بامتلاك الفلل أو التاون هاوس، وفق صحيفة “البيان” اليوم السبت 3 فبراير 2024.
تصرفات دبي العقارية
في المقابل اهتم 80% من المستأجرين بالبحث عن شقق، في حين تركز اهتمام 20% على استئجار الفلل أو التاون هاوس، ووفقًا لبيانات “بروبرتي فايندر” ارتفعت تصرفات دبي العقارية في يناير 17% على أساس سنوي، بعد تسجيلها ما يزيد على 11 ألف معاملة، بالمقارنة مع 8712 معاملة في يناير 2023.
وأظهرت البيانات أن 62.2% من المستأجرين بحثوا عن شقق مفروشة، بينما اهتم 36.1% بخيارات غير مفروشة، وبحث ما يقرب من 57% من الأشخاص القادرين على تحمل تكاليف استئجار الفلل أو التاون هاوس عن وحدات غير مفروشة، و42% عن خيارات مفروشة.
شقق سكنية في دبي
أوضحت البيانات أن 36% من المستأجرين بحثوا عن شقق سكنية بغرفة نوم واحدة، و31% عن شقق مكونة من غرفتي نوم، و22% عن شقق استوديو، بينما اهتم 43% باستئجار فلل أو تاون هاوس مكونة من 3 غرف نوم، و34% بحثوا عن وحدات مكونة من 4 غرف نوم وأكبر.
وفي المقابل، اهتم 33% بشراء شقق بغرفة نوم واحدة، و36% بشقق مكونة من غرفتي نوم، و14% بحثوا عن شقق استوديو، أما الفلل والتاون هاوس فكان نصيبها 40% من المهتمين بشراء وحدات مكونة من ثلاث غرف نوم، بينما بحث 44% عن خيارات مكونة من أربع غرف نوم أو أكبر.
دبي مارينا
شملت المناطق التي سجلت أكبر عدد من عمليات البحث بقصد شراء الشقق: دبي مارينا، وسط مدينة دبي، قرية جميرا الدائرية، الخليج التجاري، نخلة جميرا، بينما ضمت قائمة المناطق المرغوبة لشراء الفلل أو التاون هاوس: دبي هيلز استيت، المرابع العربية، نخلة جميرا، الفرجان، داماك هيلز.
أما أبرز المناطق التي بحث عنها المستأجرون فشملت: دبي مارينا، قرية جميرا الدائرية، وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، ديرة. في حين حظيت دبي هيلز استيت والبرشاء وداماك هيلز 2 وجميرا وام سقيم، باهتمام أكبر من قبل الباحثين عن استئجار فلل أو تاون هاوس.
وحدات عقارية
سجل حجم التصرفات في قطاع الوحدات العقارية الجاهزة زيادة ملحوظة بلغت 8% على أساس سنوي، مع أكثر من 5000 معاملة، بينما ارتفعت قيمة هذه التصرفات 31% على أساس سنوي، مسجلة 21 مليار درهم، بالمقارنة مع 15.7 مليار درهم في يناير 2023.
وشهدت عقارات دبي في يناير زيادة في طلب الوحدات على الخارطة بلغت 25% على أساس سنوي، مع تسجيل 6000 معاملة، كما ارتفعت قيمة هذه المبايعات بنسبة 21% على أساس سنوي، لتصل إلى ما يقارب 15 مليار درهم، بالمقارنة مع 12.2 مليار درهم في يناير 2023.
رابط مختصر : https://roayahnews.com/?p=1751073