حققت القيمة الإجمالية للاستثمارات العقارية التراكمية في سوق دبي للسنوات الثلاث الماضية (2021: 2023) نحو 824 مليار درهم، نتجت من خلال 345188 تصرفًا، حسب البيانات الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في الإمارة.
وأشارت بيانات أراضي دبي إلى أن التصرفات العقارية، التي تشمل البيع والرهن والهبات، لامست حاجز ال 1.5 تريليون درهم، حيث سجلت أكثر من 1.462 تريليون درهم نتجت من خلال 373265 تصرفًا، وفق ما نقله موقع الخليج، اليوم الأحد 11 فبراير 2024.
تصرفات 2023
تجاوزت قيمة التصرفات العقاريّة حاجز 634 مليار درهم، بعدد تصرفات وصل إلى أكثر من166 ألفًا و400 تصرف عقاري خلال عام 2023، محقّقةً نموًا بنسبة 20% من حيث القيمة و36% من حيث العدد مقارنة بعام 2022.
وكان للاستثمارات العقاريّة حضورها الاستثنائي، إذ نمت قيمتها بنسبة 55% خلال نفس الفترة، لتصل إلى حوالي 412 مليار درهم، بعدد 157 ألفًا و798 استثمارًا، يملكها 113 ألفًا و655 مستثمرًا، منهم 71002 مستثمر جديد بزيادة 20%، فيما ارتفعت نسبة المستثمرين غير المقيمين لتشكّل 42% من إجمالي المستثمرين الجدد.
تعاملات 2022
شهد 2022 تسجيل 122 ألفًا و658 تصرفًا عقاريًا، بقيمة 528 مليار درهم، في حين سجّلت الاستثمارات العقاريّة خلال العام 2022 نحو 115 ألفًا و183 استثمارًا، بقيمة تصل إلى 264.15 مليار درهم، يملكها 80216 مستثمرًا، بنمو يصل إلى 59.5% من حيث عدد الاستثمارات، و78.4% من حيث قيمتها، و53% من حيث عدد المستثمرين مقارنةً بالعام 2021.
أنهى القطاع العقاري في الإمارة خلال 2022 عامًا استثنائيًا محققًا نتائج قياسية تخطت قيمتها للمرة الأولى النصف تريليون درهم، بنسبة نمو بلغت 44.7% من حيث الحجم، و76.5% من حيث القيمة مقارنة بالعام 2021، وبإجمالي 528 مليار درهم.
2021 يتجاوز الجائحة
وأظهر السوق في عام 2021 تسجيل 84 ألفًا و772 تصرفًا عقاريًا بقيمة تصل إلى قرابة 300 مليار درهم بنمو يصل إلى 65% من حيث عدد التصرفات، و71% من حيث القيمة، مقارنة بالعام الفائت 2020، ليكون بذلك من أوائل الأسواق التي تجاوزت تداعيات جائحة «كورونا».
ووصل عدد الاستثمارات الجديدة خلال 2021 إلى 72 ألفًا و207 استثمارات، بقيمة 148 مليار درهم، يملكها 52415 مستثمرًا، بنمو 73.7% من حيث عدد الاستثمارات، و65.6% من حيث عدد المستثمرين، و100% من حيث قيمة الاستثمارات مقارنة بالعام 2020، ليثبت القطاع بذلك قدرته على تجاوز الأزمات، واستمرارية النمو في ظل مختلف الظروف والمستجدات، في ترجمة فعلية للمكانة الإقليمية والعالمية التي يتمتع بها السوق العقاري في دبي.
رابط مختصر : https://roayahnews.com/?p=1758599